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华资在曼哈顿建50层酒店创华人纪录 足球波胆指数华尔街

日期: 2014-10-26   标签:

中新网10月25日电 据美国世界日报报道,华资进入纽约市曼哈顿,近日又添大手笔。一幢银色外墙、50层高的酒店,近日在曼哈顿下城金融区华盛顿街(Washington St.)99号完工,即将对外营业。这是中国无锡商人谢菊宝投资兴建的酒店,拥有500个房间,客房数量之多,属华商在美投建酒店中翘楚。而距离著名的华尔街(Wall St.)仅三个街区的地理优势,让还未开张的酒店已经官网足球波胆指数忙着应对各航空公司、旅行社、金融公司甚至政府部门的预订询问。

报道称,纽约作为“世界之都”,近年来吸引不少亚洲地产投资者。除在美国扎根多年的“本地华人投资者”外,还有像张欣潘石屹夫妇等“空降”的中国投资者。这些中国投资者凭借雄厚的资本、丰富的经验,想在纽约这一片土地上,实现商业版图的大扩展。

谢菊宝2009年买下华盛顿街99号的地皮,“我一直很看好纽约的房地产,2009年美国经济低迷时,价格已经降得很低,到处都是可投资的项目。曼哈顿就像是股市中的绩优股,抗跌性是很强的,大都会核心区永远是地产投资热点地区。当时这块地的业主从银行贷了2150万元,但做不下去了,我就接了下来,帮他还清贷款,免除他的银行不良纪录。同时请他留下来,帮我一起盖酒店”。谢菊宝对自己把握住进军纽约房地产市场的时机感到很自豪,他也明白自己需要本地人的帮忙,以25%的股份留下了原来的业主。

“现在纽约也有不少项目可以投资,但利润就少了。我的酒店刚建好,就已有人出价想买,我如果现在卖,可净赚1亿元。但我不想卖。因为在曼哈顿,有1亿元的老板不少,但有50层楼的老板不多。”谢菊宝自豪地说:“华人在曼哈顿造的房子中,这是第一次造50层高的酒店!”

相对不少金融区的酒店仅数十间至200多间客房的规模而言,金海马假日酒店的500间客房可谓是“巨无霸”。为何要造这么多间房?“你知道在华尔街附近,订酒店经常找不到房间吗?要是十多个客人一起来,要订四、五间房间,如果不预订,是很难找到房间的。我们有时招待朋友,都只能住到中城的酒店去”。

谢菊宝并不认为500间客房是个大数字,“有数据说到2020年,每年来纽约的华人将达到上千万人次,现在每年才百万人。如果是这样的话,纽约需要多少酒店?需要多少懂中文的人来服务游客?”事实上,他的酒店还未开始营业,已经有不少人在询问了,航空公司、旅行社、周边大公司,还有那些办培训的政府部门想长期订房,已经让酒店的销售部门非常忙碌。

报道称,纵然是中国的房地产大亨,到了人生地不熟的美国,也会遇到不少挑战。谢菊宝坦言,第一个挑战就来自纽约地区的建筑工会。

另一个挑战是工期延误,工期因为飓风、下雪等多种原因一拖再拖,终于在10月可以竣工,本来打算中旬开始试2014年9月足球波胆指数营业,但因为50层高的酒店逃生梯,需要安装消防设施“增压系统”,工期又延了一周。谢菊宝打算安装完这个系统后,酒店就开始试营业,这个日子暂定在11月下旬。

这位来自中国无锡市锡北镇的农民企业家说,未来他还有更大手笔的商业规划,包括在曼哈顿拥有超五星级的大酒店、在中城五大道上新建酒店、甚至未来上市的可能性,“有些事还现在谈还早了些,可能要等到我65岁才会发生”。

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